Bodega Industrial en Venta en Querétaro

• Bodega M66
• Lotes: L8-9
• Bodega + Oficina: 1,079
• Terreno: 1,215
• Precio: $17,798,550.00
• Mantenimiento: $5,206
•Adnén: 1
• KVAs: 75
•Estiba Libre: 7mts.
• Piso Industrial de 15 cm MR42 de baja
contracción con una capacidad de carga
de 9 toneladas por m2.
• Altura de 9.05 a 8.05 con capacidad de
estiba máxima de 7m.
•Techumbre con lámina KR18 y colchoneta de
2” soportada a base de perfil monten de 12”
con 10% de iluminación natural.
• Oficina preparadas para Mezanine.
•Puertas de madera, piso cerámico, cancelería en aluminio negro, línea panorama de 3 pulgadas con cristal tintex de 6
mm.
•Muros de Block perimetrales con columnas de concreto y castillos con acero de refuerzo.
• Fachada principal Panel Italiano de 1.5”.
• Cortina de impulso 4.00 x 3.05 m.
• Jardineras, acceso a oficinas en aluminio negro serie 1,200.
• Iluminación tipo LED.
• Alimentación hidráulica y registro sanitario por nave.
• Suministro eléctrico desde 15 KVAs con amplia capacidad de crecimiento.

🔺FUNCIONALIDAD
• Uso de Suelo de Industria Ligera, Mediana y Pesada.
• Amplia capacidad eléctrica.
• Dos Carriers de Internet fibra óptica de banda ancha (hasta 1,000 MBps) redundante con capacidad de líneas dedicadas.
• COS (85%) y CUS (170%), superior al mercado.
• Completo orden legal.
• Facilidad de Crédito con cualquier institución financiera.
• Factibilidad de Gas Natural
• Capacidad de Construcción BTS (Hecho a la medida)
• Control de Acceso y seguridad 24 horas.
• Asociación de Colonos y Reglamento

🔺Entrega: Inmediata

**Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.