Bodega Industrial en venta en Santa Catarina

Lote: 18
• Construcción: 1,043.150m2
• Bodega: 892.550m2
•Terreno: 1,048.901m2
• Oficinas planta alta: 72.600m2
• Oficina volada para no ocupar espacio de la bodega
• Oficina abierta más alta de lo normal para tener amplitud y el cliente la divide con tablaroca a su gusto
• Estacionamiento techado: 78.000m2
• Precio: $16,690,400.40 (IVA Incluído)
• Mantenimiento:
• Altura 9 m parte más alta 12 m. (Techo de dos aguas)
• Andén de Carga con terraplen (1.20 mts) al descargar el trailer
está a la altura del piso de la bodega
• Piso de concreto en área del andén y acceso tráiler espesor 18 cms con juntas cada 5mts x 5mts como se hacen las carreteras
• Rampa para acceso camionetas o unidades mas pequeñas
• Lámina AR-101 cal 22 zinc alum mas grueso para no tener
colchoneta
• Lámina Traslúcida stablit un poco más del 10% del área de
bodega
• Louvers: 2 en la parte frontal de la bodega y otros dos en la parte trasera ubicados en la parte más alta del techo de dos aguas por lo cual no lo tapa el vecino de atrás por que la bodega tiene más altura por consiguiente es más fresca.
• 24 Lámparas Led seccionadas para su encendido en grupos de 6
• Luz trifásica
• Centro de carga Q-20 termomagnético de 250
• 2 Baños para trabajadores en el área de la bodega.
• Área de cocina, tarja, micro y zinc
• Escalera al segundo nivel con barandal
• Yeso en las oficinas con piso ceramico 60x60, zoclo 15 cms, 1 vental de piso a techo hacia la bodega y ventanas hacia la calle de aluminio serie 70 línea europea

• Habilitado de climas (2) ya cableados con pastilla
• Focos Led en oficinas y estacionamiento
• 5 Estacionamientos techados al frente de La bodega
• 3 Cortinas de acero una para la rampa 5mt ancho X 5mt altura, otra para el anden 5mt ancho X 5mt altura, y otra acceso
por el estacionamiento 1mt de ancho X 2 mts de altura y acceso con puerta de aluminio
• Bodega pintada de blanca por dentro en todo el perímetro de blanco a 9 mts de altura y en la oficina por el exterior parte del frente y trasera de gris interior blanco y con estuco parte trasera y estuco en un lado para no filtraciones a la hora de la lluvia
• Piso de concreto en bodega 15 cms de espesor, 250 rev 10 cuadros 5mts X 5mts malla electrosoldada 6x6 10/10
•Tinaco de 1,100 lts.

🔺Vigilancia 24/7 parque cerrado

**Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.